Quand faut-il prévoir un diagnostic électricité ?

Il faut prévoir un diagnostic électricité quand les conditions suivantes sont réunies :

• Le logement est équipé d’une installation intérieure d’électricité de plus de 15 ans
• Cette habitation va être mise en location (depuis la loi Alur) ou mise en vente

Tout propriétaire vendeur ou bailleur doit alors remettre un état de l’installation intérieure d’électricité au futur acquéreur ou locataire. Ce diagnostic technique favorise la détection des anomalies pouvant provoquer des électrocutions, des incendies de source électrique, etc.

Comment se déroule ce diagnostic électrique ?

Avec une grille de contrôle l’expert vérifie notamment l’existence et les caractéristiques :

• De l’appareil général de commande et de protection (AGCP), un disjoncteur
• Du dispositif différentiel de sensibilité appropriée (interrupteur différentiel DDR)
• D’un dispositif de protection contre les surintensités, placé à l’origine d’un circuit
• D’une liaison équipotentielle ainsi que d’une installation électrique conforme dans la salle de bain (ou dans tous les locaux contenant une douche ou une baignoire)

Les anomalies électriques détectées sont notées dans le rapport du diagnostic électricité.