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Pourquoi et comment faire un DPE dans le neuf ?

La réalisation d’un DPE dans le neuf, aussi appelé DPE construction, est obligatoire pour :

  • Se conformer à la réglementation thermique RT2012 puis à la RE2020 (nouvelle réglementation environnementale qui doit entrer en vigueur le 1er janvier 2022)
  • Obtenir l’attestation de conformité RT2012 / RE2020 à l’achèvement des travaux
  • Afficher l’étiquette énergie, l’étiquette climat et, à partir de janvier 2022, l’estimation de la facture énergétique du logement neuf, dans les annonces immobilières

Réaliser le DPE construction du bâtiment neuf

Le diagnostic de performance énergétique, dans le neuf, présente les particularités suivantes :

  • DPE réalisé à partir du récapitulatif standardisé de l’étude thermique RSET si la RT2012 est en vigueur à la date du permis de construire, ou du récapitulatif standardisé de l’étude environnementale réglementaire (RSEE) pour la RE2020
  • Par un spécialiste certifié et indépendant du maître d’ouvrage et du maître d’œuvre

Ce DPE construction est établi, au plus tard, à la date de réception des travaux. Le DPE de la construction neuve ne contient pas de recommandations de travaux. Si le bâtiment neuf est un établissement recevant du public (ERP), l’affichage du bilan énergétique est obligatoire.    

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