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Comment est calculé le DPE des logements ?

À compter du 1er juillet 2021, le DPE des logements est calculé en utilisant une méthode conventionnelle 3CL améliorée.

Le diagnostic de performance énergétique des habitations a fait l’objet d’une réforme pour gagner en fiabilité et mieux informer les usagers. À partir de plusieurs critères, dont les consommations de chauffage, refroidissement, éclairage et auxiliaires, le professionnel attribue un classement énergétique au bien.

Le DPE doit figurer dans les annonces immobilières et être transmis à l’acheteur ou au locataire du logement.

Un DPE fiable et opposable avec de nouveaux modèles d’étiquettes

Les DPE sur facture et les DPE vierges ont été supprimés lors de la refonte du DPE. L’étiquette énergie est désormais dite double-seuil car les gaz à effet de serre contribuent au niveau de performance énergétique. L’étiquette climat est toujours éditée avant location ou vente.

Ce DPE, dont la durée de validité est de 10 ans, devient opposable. Les DPE effectués avant l’entrée en vigueur du nouveau DPE (1er juillet 2021) voient leur durée de validité diminuer. Le document a aussi changé de présentation pour mieux mettre en évidence les travaux de rénovation énergétique indispensables, et repérer les passoires thermiques.  

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